Construire une maison est un projet à la fois long et délicat. Vous devrez prendre des décisions importantes à toutes les étapes de votre projet. Pour qu’une maison se tienne debout et réussisse à tenir face aux intempéries pendant des années, il existe des étapes précises à suivre. En premier, vous devrez passer les étapes préalables à la construction, notamment la budgétisation, la réalisation des plans et l’obtention du permis d’urbanisme. Bien évidemment, vous aurez besoin d’un terrain où bâtir et également d’une idée de construction de maison. Ensuite viennent les travaux de gros oeuvre fermé qui sont la construction proprement dite (terrassement, fondations, réalisation de la charpente, élévation des murs, pose de fenêtres, etc.). Vous devrez ensuite passer par les travaux de parachèvement et enfin, les finitions.

Dans ce billet, nous allons nous concentrer sur une des étapes les plus importantes lors de la construction d’une maison : le parachèvement.

Qu’est-ce que le parachèvement ?

Les murs, les fenêtres, les portes, l’assainissement, les soubassements, la toiture, etc., tous ces éléments contribuent à faire de votre maison un endroit habitable, mais pas seulement. Les travaux de parachèvement sont une seconde phase de travaux qui va permettre vraiment à une maison d’être hospitalière.

Les travaux de parachèvement consistent en effet à entamer les travaux d’installation de l’électricité, du chauffage, de ventilation ainsi que les travaux de cloisonnage, les travaux de plafonnage, les travaux d’isolation intérieure et la pose de revêtements de sols et de revêtements muraux dans certains cas. Beaucoup confondent les travaux d’aménagement intérieur et travaux de parachèvement. Lorsque les travaux sont menés sur un ancien bâtiment pendant des travaux de rénovation intérieure et extérieure, on parle d’aménagement d’intérieur. Les travaux de parachèvement sont quant à eux des travaux de second oeuvre et de finitions réalisés à l’intérieur d’une construction neuve.

Quelle est l’importance de réaliser les travaux de parachèvement ?

De manière générale, le parachèvement est tout ce qui regroupe les étapes de finition d’un chantier. Passer par les travaux de parachèvement vous permet de savoir avec précision si le cahier des charges est bien respecté. Si les détails et le cahier des charges sont conformes, c’est que tout est au vert pour une maison habitable et sécurisée. Dans le cas contraire, s’il y a des non-conformités, les travaux de parachèvement permettent de les corriger.

Le parachèvement est ainsi l’étape cruciale à ne pas zapper pour garantir votre satisfaction au niveau du rendu, mais également d’assurer la garantie décennale de votre demeure. Le parachèvement vous permet d’avoir un premier aperçu du résultat final de vos choix.

Les travaux de parachèvement en détail

Cloisonnage ou pose de cloisons

Le cloisonnage est une étape qui consiste à séparer une pièce en fonction de vos envies et de vos préférences avec des cloisons. De manière générale, on opte pour ce type de travaux pour aménager un dressing ou pour créer une autre chambre. Pendant cette étape, vous avez le choix entre des cloisons vitrées, amovibles ou coulissantes. Différents types de matériaux sont également disponibles pour vos cloisons intérieures, comme le bois, plâtre, PVC, vitre ou béton. À vous de choisir le meilleur matériel en fonction de vos besoins et de vos objectifs.

Travaux d’isolation

L’isolation thermique fait également partie des travaux de parachèvement. L’objectif est de réduire les déperditions thermiques entre l’intérieur et l’extérieur, autrement dit, réduire la perte de chaleur de la maison. Les travaux d’isolation s’opèrent sur plusieurs éléments de la maison, notamment les fenêtres, les portes, les murs et la toiture. Pour cette partie du parachèvement, on utilise de la laine de verre, de la laine de roche, de la laine de bois, du chanvre ou du polyuréthane comme matériaux.

Pour le mur de votre façade, le crépi sur isolation est un choix pratique et économique pour isoler votre mur par l’extérieur. En effet, en fonction de la facilité d’accès du mur, de la surface à isoler et du nombre de fenêtres dans vos façades, vous pouvez avoir un bon prix pour isoler votre mur. D’un autre côté, un crépi sur isolation vous permet également d’économiser sur le ravalement de façade, puisque vous n’avez pas à en faire. En effet, cette tâche vous permet d’avoir une façade neuve tout en bénéficiant d’une bonne isolation.

Travaux de plafonnage

Loin de son nom, l’indique, les travaux de plafonnage ne se rapportent pas seulement aux plafonds, mais également sur les murs, pour avoir une surface régulière. L’objectif de cette étape est d’assurer un intérieur plus esthétique et plus sain, mais également de renforcer l’isolation thermique et phonique de chaque pièce. Pour cette étape, on peut œuvre par plafonnage humide ou par plafonnage sec. Le premier consiste à enduire la surface à plafonner de plâtre humide. Le plafonnage sec, quant à lui, consiste à utiliser des plaques de plâtre, ce qui est plus rapide et plus pratique puisqu’il n’y a pas de temps de séchage à attendre.

Installation électrique et chauffage

Les travaux de parachèvement nécessitent également les compétences d’un électricien. En effet, le parachèvement d’un bâtiment comprend également les travaux d’installation d’électricité, de chauffage et de sanitaire. Le but de cette tâche est de garantir la partie fonctionnelle de votre maison. Pour assurer le bon déroulement de votre projet, vous aurez besoin de plusieurs corps de métiers, notamment en plomberie, en électricité et en chauffage.

Besoin d’expert pour vos travaux de parachèvement ?

Pour tous vos travaux de construction, faites appel à des corps de métiers expérimentés pour chaque étape. C’est la clé pour réussir votre projet. Sachant que le parachèvement est une étape cruciale, la réalisation de vos travaux doit être prise au sérieux. Vous devrez ainsi confier vos travaux à une entreprise spécialisée en BTP comme la nôtre. Pour tous travaux de parachèvement, nous disposons des meilleurs corps de métier que votre projet mérite. Nous vous invitons ainsi à formuler votre demande de devis en contactant notre équipe. Nous tâcherons de vous proposer des services de qualités qui répondent aussi bien à vos exigences, mais également à votre budget.

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Une façade de crépi consiste en différentes couches. Si on ne met pas d’isolation sur la façade, un treillis d’armature, en combinaison avec une couche de ciment hydrofuge, est placé directement sur le vieux revêtement de façade. Pour éviter des fissures, le processus est parfois répété deux ou trois fois avant de mettre la dernière couche de crépi.

Si vous voulez également mettre de l’isolation, il n’y a besoin qu’un treillis d’armature vu que les plaques d’isolation captureront les plus grands chocs effectués sur la façade. L’isolation est mise en place à l’aide de la colle et éventuellement à l’aide des chevilles. Puis, on place le treillis d’armature et la couche de ciment hydrofuge. Après que cette couche se soit bien desséchée, la dernière couche de crépi est mise en place.

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Saviez-vous que…

… un système d’isolation de façade doit être de bonne qualité et surtout totalement fermé ?
… un système d’isolation fermé doit être composé de produits de la même marque ?
… pour présenter une efficacité optimale, tous les matériaux utilisés doivent si possible être de la même qualité ?
… il faut éviter à tout prix de mélanger les matériaux ?
… Willco Products offre une garantie de 10 ans, avec assurance, sur les systèmes d’isolation fermés Willco ?
… un système d’isolation de façade fermé contribue à la durabilité, au confort et à la durée de vie de votre habitation ?

Saviez-vous aussi que nous vous offrons la garantie d’un système d’isolation complètement fermé de haute qualité grâce au label 100% Willco Products ?

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Primes Energie

Les primes Energie sont octroyées par Bruxelles Environnement pour les logements individuels comme pour les logements collectifs. Leur montant varie en fonction des revenus et de la composition du ménage. Elles se concentrent sur 3 priorités :

• l’audit ;
• l’isolation
• la chaleur (chauffage et chauffe-eau solaire)

Primes à la rénovation

Ces primes encouragent notamment les travaux en rapport avec l’énergie :

• ventilation ;
• traitement contre l’humidité ;
• isolation thermique des sols, murs et toit ;
• installation de chauffage ;
• appareils de production d’eau chaude sanitaire.

Vous trouverez de plus amples informations sur les primes et aides financières possibles sur les sites Web suivants : energie.wallonie.be, www.wallonie.be, www.environnement.brussels, ou plus généralement sur www.belgium.be.

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Il existe en 3 grandes catégories d’isolants qui possèdent des avantages et des inconvénients.

Les laines minérales :

classiquement, il s’agit de la laine de verre et de la laine de roche. Elles ont un très bon rapport performance/prix et une bonne tenue au feu (adaptées aux chauffages au bois). Cependant, leur bilan environnemental n’est pas très favorable (énergie grise importante dûe la fusion du sable ou de la roche et faible taux de reyclage). Par ailleurs, ces laines ne sont pas très denses et offrent un faible déphasage et donc un confort d’été mauvais (à limiter dans les combles si possible). 

Les isolants synthétiques dérivés de la pétrochimie :

il s’agit du polystyrène (expansé ou extrudé) et du polyuréthane. Ils sont également peu coûteux et offrent des performances excellentes (gain de place). Ils ne craignent pas du tout l’humidité ce qui les rend particulièrement adaptés aux usages extérieurs (isolation extérieur). Ils ont par ailleurs une bonne résistance à la compression (isolation sous dalle). En revanche, leur très faible densité implique un très faible déphasage et un confort d’été mauvais (pas d’utilisation dans les combles). Leur bilan écologique est très défavorable et les vapeurs dégagées en cas d’incendie sont mortelles. 

Les isolants bio-sourcés (naturels) : 

il s’agit d’isolants d’origine végétale (laine de bois, de chanvre, de lin, de coton, liège, paille…), d’origine animale (laine de mouton, plumes d’oie) ou issus du recyclage (ouate de cellulose fabriquée à partir de prospectus, le textile recyclé fabriqué à partir de vieux tissus). Les performances thermiques sont bonnes et ces isolants sont généralement assez denses (idéal dans les combles pour un bon confort d’été). Ils permettent aussi une évacuation naturelle de la vapeur d’eau (notamment les isolants d’origine végétale) et ont l’avantage de posséder un bilan environnemental très favorable. En revanche, le prix est souvent plus élevé sauf pour les produits issus du recyclage. À ce titre, la ouate de cellulose constitue probablement le meilleur rapport performance/prix/confort d’été/environnement. 

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Réalisez de belles économies d’énergie avec un système d’isolation de façade

Votre facture d’énergie atteint des sommets ? Le respect de l’environnement vous tient à cœur ? Voilà deux excellentes raisons d’opter pour un système d’isolation de façade de Willco Products. De quoi faire d’une pierre deux coups en préservant à la fois notre planète et votre portefeuille. Gardez la chaleur à l’intérieur et le froid à l’extérieur. Créez un climat de vie agréable dans une maison qui respire.

Décoratif, mais aussi très isolant !

Voici comment se présente un système d’isolation de façade :

1. Support
2. Collage : Mortier de Collage 
3. Panneau d’isolation : Panneau d’Isolation 
4. Mortier d’armature : Égalisation avec Mortier de Collage et d’Égalisation 
5. Treillis d’armature : Armement avec Fibre de Verre 
6. Couche de fixation : Couche de Fond 
7. Couche de finition : Crépi 

Une bonne préparation du support est essentielle avant de poser un système d’isolation de façade, aussi appelé système ETICS. Il convient également de vérifier la nécessité d’un prétraitement. Ensuite, les panneaux d’isolation peuvent être collés sur la façade. L’isolation de façade est alors renforcée par une couche d’égalisation et un treillis d’armature en fibre de verre, ainsi que les profils d’arrêt et cornières correspondants. Enfin, la surface est prête pour accueillir la couche de fond et la couche de finition : un crépi décoratif.

Résultat ? Une façade flambant neuve grâce à un crépi chic ou coloré, mais aussi une habitation parfaitement isolée.

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